https://mobirise.com/

ÚNICA MANEIRA DE VENDER SEU APARTAMENTO

Com muito interesse, lemos o seu anúncio.
Não perca esta oportunidade
para você vender seu apartamento,
e confira nossa proposta exclusiva!

A PROPOSTA

Oferecemos para pagar uma quantia muito substancial de seu preço de venda em dinheiro (transferência bancária) e incluímos, como parte de nosso pagamento um terreno (valor: 690.000 Reais) muito exclusivo e bonito em Paraty.


QUE PROCURAMOS

Estamos à procura de um apartamento em São Paulo com um mínimo de 140 metros quadrados de área útil, próximo a uma estação de metrô, o condominio e o IPTU não devem exceder 2500R$ por mês, o aluguel com Airbnb deve ser permitido pela a assembleia de moradores e seu preço de venda não deve exceder R$ 1.700.000. É claro que todas as ofertas que atendam apenas parcialmente a esses requisitos serão consideradas.


WHAT WE LOOK FOR

We are looking for an apartment in Sao Paulo of minimum 140 square meters of living space, near to a subway station, the condominio and the IPTU should not exceed 2500R$ per month, Airbnb rental should be allowed by the "assembleia de moradores" and your sales price should not exceed 1.700.000 R$ . Of course all offers that do only partly meet these requirements will be considered.

EXEMPLO 1

Valor do seu apartamento: 
R$1.690.000 
Você recebe:
R$ 1.000.000
Você recebe:
Nosso terreno exclusivo em Paraty (valor: 690.000 Reais)

Você pode se aliviar do seu IPTU e do condomínio e já pode aproveitar o dinheiro recebido e ainda pudesse se beneficiar do crescimento do valor da imóvel.

*Leia também: a isenção de imposto de renda de pessoa física na permuta de imóveis! 

EXEMPLO 2

Valor do seu apartamento:
R$1.690.000
Você recebe:
R$ 1.000.000
Você recebe:
Nosso terreno exclusivo em Paraty (valor: 690.000 Reais)

Você pode usar o dinheiro recebido para construir seu próprio projeto em Paraty. Dependendo da casa que você quer construir, simples, padrão ou muito luxo, você terá dinheiro sobrando ou adicionando ao seu projeto.

EXEMPLO 3

Valor do seu apartamento:
R$1.490.000
Você recebe:
R$ 800.000 
Você recebe:
Nosso terreno exclusivo em Paraty (valor: 690.000 Reais)

Você pode usar o dinheiro recebido para construir seu próprio projeto em Paraty. Dependendo da casa que você quer construir, simples, padrão ou muito luxo, você terá dinheiro sobrando ou adicionando ao seu projeto.

EXEMPLO 4

Qualquer combinação dos exemplos, em princípio você se beneficiará em vender seu apartamento rapidamente, receber a maior parte em dinheiro, sair do IPTU / Condomínio e ainda ser proprietário de imóveis na cidade mais bonita do Brasil.

O PROJETO


Arquiteta Roseli Bordieri- CREA: 951012054

Terreno: 1.050 mts²

Total da área de construção: 421 mts²

Térreo: 171mts²

Superior: 198 mts²

Piscina: 30mts²,

Garagem: 22 mts²

Compondo a construção da casa principal, área de lazer, piscina, muros de arrimo, divisa e fechamento frontal.

O Projeto: Terreno em Paraty 

Maravilhoso terreno com vista para o mar localizado no bairro do Caborê em Paraty, local de fácil acesso e com ótima vizinhança. Área total de 1.050 mts², imóvel com alto potencial imobiliário. Bairro de alto padrão é uma caminhada de 5 minutos(700m) até centro histórico, 200mts do Morro do Forte, 500mts para praia Jabaquara, 500mts para praia Pontal, Documentação 100% regular!

Este projeto tem:
• Um plano de arquitetura oficial aprovado com um solário. (Isso é difícil de obter hoje em dia)
• Arquivo eletrônico 3Dimensional de projeto arquitetônico com todos os detalhes, incluindo paisagismo.
• Medições topográficas da terra, por geodésica autorizada.
• Plano de engenharia estrutural, aprovado e arquivado pelo órgão estadual do estado do Rio de Janeiro CREA.
• GPS cordinates: @-23.2149168,-44.7193447
Google maps: Link Google maps

Google street view do terreno

O Projeto: 
Fotos do Terreno

Terreno de 1050 mts2 em Paraty, vista panoramico

DOCUMENTAÇÃO

  • Certidao Negativo
  • perfil
  • Zoneamento
  • Calcula Estrutural (ART CREA-RJ)
  • Alvara renovada/atualizada
  • IPTU atualizada
  • Plano de projeto
  • Todo documentacao 100% atualizado

UM PROJETO PRONTO PARA EXECUTAR

Todos os planos oficiais do projeto e terreno são aprovados e atualizados.

Paraty mistura cultura, história e belezas naturais no litoral do Rio de Janeiro

CONTACTS
Alfred Kramp & Lilian Kramp

Email: info@zefsol.com.br
Email: kaleax@gmail.com
Email: alfred@kalea.nl

PHONE:
+55-11-950245254 (Whats-app)
+55-11-941446041
+55-11-999610612 (VOIP)


Obrigado por preencher o formulário!